- Sopstationerna:
Arbetet har påbörjats under November månad och vi har fått leveransen. Tanken var att allt ska vara klar under december månad. Station 1 har grävts klar och är färdig för att stoppa ner betong blocken och behållarna. På station 2 har vi tyvärr stött på berggrund och därför har det blivit förseningar i båda då det är samma entreprenör som har uppdraget. Föreningen har anlitat nu en annan entreprenör med en långtidserfarenhet inom detta för sprängningen av berget. Detta innebär att de kommer att borra och stoppa ner ca 20 gram sprängmedel och rensa bort berget peu à peu, det är så lite krut så det ska inte skada husen på något sätt. Vi kommer att ta in en besiktningsman både före och efter. Företaget kommer att montera vibrationsmätare i huset bredvid (hus 3) och eventuellt i de andra husen också (bero på besiktningsmannens uttalande) för mätningen av vibrationerna. Entreprenören har garanterat att det inte kommer att uppstå några sprickor i väggarna. Föreningen har garanti på jobbet. Ordföranden hade möte med entreprenören, torsdag den 26 januari, och såg till att allt kommer att hamna i avtalet mellan föreningen och entreprenören för att försäkra kvaliteten på jobbet. Arbetet beräknas påbörjas i mitten av februari.
Det är jätteviktigt att berörda boende samarbetar med styrelsen och besiktningsmannen när de ska in i lägenheterna både för besiktning och mätning samt montering av utrustning. I annat fall kommer inte styrelsen att godkänna några felanmälningar i efterhand.
Mer information om detta kommer ut inom kort.
Föreningen har ansökt om dispans tills projektet är klar. - Ekonomi: Som alla vet så har ju vår ekonomi belastats som alla andra. I december månad var räkningarna väldigt höga då vi fick bland annat en faktura från banken på ca 900,000 kr och där ser man tydligt hur mycket räntan hade gått upp. Vi fick också fakturor för fjärrvärme som också var höjd ca 600,000 kr och en faktura på ca 1 miljon för reliningen i hus 2 och även sopstationens behållare på ca 500,000 kr. Nu håller styrelsen låg profil och inga stora kostnader i sikte förutom sopstationerna som redan är igång. Halva beloppet (Inköpet) är redan betalt, det som återstår är grävningen, bortforslingen och sprängning av berget.
Styrelsen har i dagsläget inga planer på att höja avgiften fastän alla andra föreningar har redan gjort det vilket är ju inte egentligen så konstigt. Vi följer läget noggrant och meddelar om det eventuellt blir en ändring. - IT: Uppgradering av porttelefonernas talsvar pågår under Februari. Nyare Iphone skall fungera på dem. Det kommer också att bli nya telefonnummer från dem. Dessa nummer kommer vi att lägga upp på hemsidan och på infotavlorna i portarna.
- Några har inte hämtat ut sina nya tv-boxar! För att byta ut den behöver vi få in den gamla boxen med kablar och fjärrkontroll. Skicka ett mail till styrelsen så kommer vi överens om dag som ni kan hämta ut den nya smartboxen för tv: n.
- Det finns fortfarande lediga cykelförråd för uthyrning. Kostnaden är 120 kr per månad. Nu kan man ha fler än ett cykelförråd om man vill. Anmäl intresset via hemsidan eller ta kontakt med styrelsen.
- Upphittade bilnycklar finns att hämta hos styrelsen mot beskrivning och legitimation.
- O.B S Man får absolut inte slänga cigarettfimpar från balkongen eller röka utanför portarna.
- Styrelsen har haft knarkrundor om i fastigheten och har tyvärr upptäckt att på vissa ställen så gömdes knark och/eller verktyg/tillbehör för knark. Styrelsen ser allvarligt på detta och har gjort en polisanmälan. Styrelsen kommer att bevaka extra noga de områden och har förstärkt dörrarna där aktiviteter pågår och även täckt luckorna i taket där knarket gömdes. Styrelsen vill även påpeka att föreningen har videobevakning i de flesta förråden och håller koll. Hamnar personerna med i videoinspelningen, kommer styrelsen att överlämna filmen till polisen.
- Renovering av bostadsrätter! Omfattningen av ändringar och renoveringar i en bostadsrätt är idag ganska omfattande. Detta förändras från 1 januari 2023, när tydligare regler införs om vad som gäller vid renovering av bostadsrätter. Fler åtgärder kräver nu uttryckligen tillstånd från styrelsen i bostadsrättsföreningen. Utöver ingrepp i bärande konstruktion, ändring av befintliga ledningar för avlopp, vatten, värme kommer nu även ingrepp i ventilations- och rökkanaler samt eldstad samt åtgärder som påverkar brandskyddet utgöra en väsentlig förändring av en lägenhet.
INGEN RENOVERING FÅR GENOMFÖRAS UTAN STYRELSENS GODKÄNNANDE OCH TILLSTÅND.
Tveka inte att kontakta oss om du har frågor, tipsönskemål eller funderingar.
Ring oss
Mejla oss
Med vänliga hälsningar styrelsen.